Mon empire pour une cave

Vous venez d’acheter une maison et regrettez déjà de ne pas avoir votre cave à vous. Votre petit dernier rêve d’une belle salle de jeux, votre aînée d’une chambre à l’abri des regards ? Vos possibilités d’extension sont limitées ? Et si vous creusiez ?

Qui a la chance de fréquenter de beaux et vieux quartiers de Châtellerault ou Poitiers, de posséder relations et amitiés à Blossac ou Montbernage, a sans doute déjà eu l’occasion de tomber en pâmoison devant quelque merveille de cave enterrée, voûtes offertes à la postérité, roche et terre battue livrées en pâture au temps qui passe. Signe intérieur de richesse -et surtout de goût- que ces alcôves intimistes au charme désuet et à l’hygrométrie parfaite. Hélas, tout le monde n’est pas bien né. Tomber sur pareille perle rare quand on accède à la propriété relève plus du miracle que de l’opportunité. Allons donc, ce manque-là doit-il vous décourager à livrer bataille ? 
Non ! Accéder à son rêve de posséder grands crûs parfaitement conservés et repaire de dégustation pour épicuriens en goguette n’est pas si difficile que cela.

Ce rêve demande avant tout de placer ses espoirs entre les mains de professionnels. D’architectes par exemple. Leur mission ? Vérifier la qualité du sol objet de vos convoitises, la profondeur, la nature et l’état des fondations existantes, la présence ou non d’un passage d’eau souterraine, la possibilité d’effectuer des travaux de gros œuvre… Seul un examen approfondi sera à même de définir si, oui non, une excavation est envisageable et si, oui on non, une reprise en sous-œuvre, avec consolidation des fondations, ou soutènement de renfort, peuvent être programmés.

Ventilation-aération, la bonne équation

Disons-le sans ambages : l’aménagement d’une cave en sous-sol, tenant compte de tous ces impératifs et entraves, n’est ni une affaire à prendre à la légère, ni un choix indolore pour vos finances. Entre gros œuvre et finitions, les travaux à mener pour une cave en béton coulé et/ou maçonnée risquent en effet de vous coûter cher. Pas moins de 10-12 000€ au total, plus sûrement 15 000€, si l’on intègre à leur réalisation la reprise des fondations en sous-œuvre.

De la création de fondations au recouvrement des murs, de l’excavation à l’installation de systèmes de ventilation, du coulage de la dalle en béton à l’isolation des parois et des planchers, le chantier est empirique. Comptez entre deux et trois fois moins pour la mise en œuvre d’une cave préfabriquée. Dans la litanie des dépenses à consentir, peut-être avez-vous noté le choix d’une bonne ventilation. Indispensable la VMC -à simple ou double flux, c’est comme vous voulez !-,
autant que les bouches d’aération et une bonne isolation, pour maintenir à température bonnes bouteilles et garde-pitance. A ne négliger sous aucun prétexte !