Chasseneuil : la rue du Commerce termine sa mue

De nouvelles enseignes sont attendues à partir de décembre à l’entrée de la rue du Commerce, à Chasseneuil-du-Poitou. Les travaux débutés voilà presqu’un an en contrebas de la route départementale touchent à leur fin.

Fini le ballet des engins de terrassement à l’entrée de la rue du Commerce, à Chasseneuil-du-Poitou. En un an, la friche commerciale située en contrebas de la route départementale 910, sur la zone des Portes du Futur, a disparu au profit de nouveaux bâtiments commerciaux qui devraient rapidement faire oublier les façades vétustes de Leader Price ou du Soleil d’or. Le projet à 10M€ porté par Holfidis Asset Management, investisseur spécialisé dans l’immobilier commercial, accuse à peine quelques semaines de retard sur le calendrier annoncé il y a un peu plus d’un an. C'est la conséquence 
« d’aléas techniques, commerciaux, environnementaux qui ont impliqué de le remodeler », 
explique Malika Naidji, globalement satisfaite des délais. Quelques finitions sur le bardage, des vitrines à poser, les toitures à végétaliser, un mur de séparation à monter… Le chantier, dessiné par l’architecte poitevin Pascal Lebrun et confié à des entreprises essentiellement locales, touche désormais à sa fin. « Nous allons livrer les bâtiments fin septembre. Il faudra ensuite compter trois à cinq mois de travaux d’aménagement. Les premières ouvertures au public auront lieu en décembre, les dernières en janvier. »

Nouvelles enseignes

Environ 3 500m² des 5 500m² de bâti que supportait initialement la parcelle de 14 000m² ont été démolis. « Nous avons conservé la partie la plus moderne du Leader Price, réalisé une extension et refermé la façade côté route départementale. » Résultat : une cellule de 2 000m² qui accueillera courant janvier l’enseigne de décoration et mobilier de maison Centrakor. Entre ce bâtiment et la Cave du Petit Bouchon, un bâtiment neuf va prendre les couleurs de Tom&Co (aliments et accessoires pour animaux) et porter le caducée d’une pharmacie. Un dernier bâtiment, plus petit que prévu -1 500m² au lieu de 2 500m², pour des questions de réseaux, de fluidité de la circulation…- est attendu du côté de La Halle. Les travaux vont commencer début septembre. Il abritera deux cellules qui restent aujourd’hui à commercialiser, vraisemblablement dans les secteurs du petit équipement et du prêt-à-porter, le schéma de cohérence territorial (Scot) ayant par ailleurs exclu toute surface alimentaire. Les enrobés et la végétalisation viendront ensuite compléter les 159 places de stationnement en pavés infiltrants déjà matérialisés. « Depuis la route départementale, on aura une vue sur 3 000m² d’espaces verts et d’aménagements piétonniers », glisse Malika Naidji, « fière de ce projet, notre première réalisation de cette taille qui ne soit pas qu’en construction neuve ».