Mon garage est à louer

C’est un nouvel exemple d’économie collaborative qui fait son apparition dans la Vienne. Des propriétaires de garages et locaux vides les mettent à disposition d’autres particuliers contre un loyer. Des sites Web spécialisés fleurissent. Les acteurs traditionnels du garde-meubles restent pour le moment sereins.

« Loue grenier de 30m2 à Archigny, grand abri ventilé de 75m2 à Loudun, entrepôt de 130m2 à Chauvigny. » Sur le site JeStocke.com, plusieurs propriétaires fonciers de la Vienne ont choisi de mettre tout ou partie de leur bien à la disposition des particuliers en quête de lieux de stockage. « Dans d’autres départements, on voit aussi des agriculteurs qui souhaitent arrondir leurs fins de mois souvent difficiles grâce à leur patrimoine matériel », note Laure Courty. La start-up que cette Bordelaise a créée en 2013 vient de lever 1,6Me auprès de gros actionnaires et reçoit les honneurs de toute la presse locale et nationale.

Impossible d’obtenir le chiffre d’affaires de sa petite entreprise, qui emploie dix salariés. Une chose est sûre, son activité correspond à un nouveau mode de consommation : l’économie collaborative. Chaque mise en relation entre particuliers, à travers son portail en ligne, donne lieu à une commission de 20% du loyer versé par le locataire. Les tarifs mensuels varient en ce moment dans la Vienne de 3,20€ à 5 € le mètre carré, pour des espaces souvent partagés par plusieurs locataires. Ils peuvent monter jusqu’à 14,40€ pour un hangar neuf à Buxeuil, à la frontière avec l’Indre-et-Loire.

A chaque usage son prestataire

Ces tarifs semblent défier toute concurrence. D’autant que l’assurance des biens et du local -contractée auprès de la Maif, l’un des actionnaires- est comprise. Actuellement, JeStocke.com affiche « plus de 300 000m2 disponibles en France ». La cible de développement ? « Les villes moyennes », répond Laure Courty. Pas de quoi néanmoins inquiéter le principal gardemeubles de Poitiers. « Moins cher ne signifie pas forcément bon marché, nuance Jérôme, de Stockez vous-mêmes. Si je stocke mes biens, c’est pour les récupérer en bon état. Mon entreprise a investi d’importants moyens pour le garantir. »

Pour étayer ses propos, il met en avant les trente-deux caméras et les alarmes qui équipent ses entrepôts du Grand-Large et de la Demi-Lune. Sans oublier le contrôle des entrées et des sorties, de la température, de l’hygrométrie, le traitement contre les thermites et les rongeurs… Chaque box est individuel. Le prix est évidemment plus élevé, à partir de 26€ mensuel pour 2m2. Aux clients de faire leur choix.