Aujourd'hui
De plus en plus nombreuses dans le département, les conciergeries rencontrent un franc succès, et tout particulièrement sur la Technopole, où les logements Airbnb se multiplient.
Elles s’appellent Les Pipelettes pictaviennes, Louloue ou encore La Conciergerie. En moins de cinq ans, les conciergeries se sont multipliées sur le territoire. Après deux ans à Jaunay-Marigny, Mathieu Clémenceau a décidé d’installer la sienne près du lac de la Technopole, dans la cellule vacante à côté de la crèche Na!. Et pour cause, « le cadre y est agréable et la zone, plus dynamique ». Avec son associée Amélie Guilloteau et une salariée, le créateur de la Conciergerie Clémenceau gère 31 logements, dont « la majorité se situent sur la Technopole ». Ces sociétés de gestion de locations saisonnières se multiplient au rythme des Airbnb. « La grosse majorité des personnes qui font appel à nous sont des particuliers dont 70 à 80% vivent ici. Ce sont souvent des gens qui achètent des biens destinés à devenir un Airbnb », confie Mathieu Clémenceau. Une fois en charge du logement, la Conciergerie Clémenceau s’occupe notamment de créer l’annonce pour la location, de la blanchisserie, du ménage ou encore d’adapter le prix en fonction de la période. Pour tout cela, la société prend 22% des bénéfices. « Les gens veulent se décharger. On gère tout à la place du propriétaire », analysent Christelle et Nolwenn de la toute jeune conciergerie Les Filles d’à côté pour expliquer le succès grandissant de ces sociétés.
Un territoire riche
L’ouverture de l’Aquascope, l’Arena et le nombre important d'Airbnb ont convaincu les créatrices des Filles d’à côté de se lancer en mai 2024. Bien qu’elles proposent aussi leurs services à Poitiers et ses alentours, ce sont leurs « deux petits studios de Chasseneuil-du-Poitou qui marchent » particulièrement bien. « Les gens viennent pour le Futuroscope, l’Arena mais aussi pour le travail. Certains font aussi une pause dans leur trajet sur l’axe Paris-Bordeaux », indique Amélie Guilloteau de la Conciergerie Clémenceau. Malgré le succès, Mathieu Clémenceau reste prudent. Pour assurer la pérennité de son entreprise, il veille à éviter la surcharge de travail qui a notamment eu raison de la conciergerie IZiLi fin 2024. Le chef d’entreprise a décidé de se diversifier en créant une activité complémentaire avec une laverie automatique à destination des étudiants, salariés ou encore entreprises de la Technopole. Date d’ouverture espérée de la « Laverie du Lac » : mi-avril.
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