
Aujourd'hui
Aménageur historique de la Technopole du Futuroscope, le Conseil départemental dispose encore de 15 hectares de foncier pour développer la zone d’aménagement concerté (Zac). La collectivité a choisi d’enclencher la marche avant en confiant une mission au cabinet d'architecture et d'urbanisme Lambert-Lenack (Paris). « Nous sommes partis du constat que la Technopole n’avait pas vraiment de cœur, développe Alain Pichon, président du Département. L’idée est donc de créer un « éco-village » pour donner encore plus d’attractivité au site. » Huit hectares devraient être dédiés à ce projet d’avenir. La parcelle visée se situe entre les bâtiments de ZTE au nord et l’hôtel Plaza au sud. Elle a servi à stocker les remblais de l’Aquascope avec une noria de camions acheminant les matériaux jusqu'en 2024.
Concrètement, le Département ambitionne de faire naître « du logement traditionnel et étudiant (R+4 maximum), quelques bureaux et commerces » avec une vision « équilibrée ». « On part même sur un éco-quartier avec des bâtiments végétalisés ou qui se fondent dans la nature. Nous voulons passer du minéral au végétal. » Le Département devrait recevoir avant l’été plusieurs propositions nourries d’esquisses et, surtout, un chiffrage de cette extension dont le déploiement devrait s’opérer « en quatre ou cinq phases ». Et potentiellement commencer « dès 2026 ». « Nous sommes en discussion avec des investisseurs et partenaires mais il est trop tôt pour en dire plus », tempère Alain Pichon. Lequel exclut toute concurrence avec Chasseneuil et Jaunay-Marigny, les deux villes voisines.
Quoi qu’il en soit, l’élu n’occulte pas (encore) l’idée qu’un Institut Robuchon émerge à proximité sur 1,5 hectare, même s’il reconnaît que le centre de formation d’excellence a « beaucoup de mal à trouver son équilibre économique ». Un autre projet, de boucle de chaleur celui-là -semblable à la boucle locale numérique-, a germé dans l’esprit des décideurs de la Technopole du Futuroscope. « On aimerait pouvoir se raccorder à la cogénération du Futuroscope et, à terme, développer une production d’hydrogène qui puisse profiter à tout le monde... » Notamment à de nouveaux hôtels ? Le Futuroscope a annoncé vouloir renforcer son offre d’hébergement. « Quelques acteurs privés » aimeraient aussi s’implanter au pied du Futuroscope. A cette heure, difficile de connaître avec précision la capacité des nouveaux établissements et, surtout, leur positionnement en termes de gamme.
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