La Gibauderie, le ticket jeune

Tous les mois, la rédaction pose ses valises dans l’un des dix quartiers de Poitiers. Pour inaugurer cette nouvelle série, nous partons à la découverte de la Gibauderie, un large territoire dominé par la présence massive d’étudiants en résidence.

Florie Doublet

Le7.info

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Un pôle santé constitué du CHU, de la Polyclinique et du centre Henri-Laborit. Une importante zone commerciale et administrative au Grand Large. Un secteur universitaire qui englobe le campus et la fac de médecine… Le quartier de la Gibauderie est l’un des plus vastes de Poitiers. « Et l’un des plus agréables aussi », s’empresse d’ajouter Philippe Guillard. Le référent du conseil de quartier y vit depuis plus de trente ans. Comme lui, ils sont nombreux à louer la qualité de vie de la Gibauderie. La clé du succès ? L’intergénérationnalité.
Selon les chiffres de l’Insee (*), 18% de la population a plus de 55 ans. A contrario, 54% des résidants ont moins de 25 ans. Les seniors ne se plaignent pas de cette mixité, bien au contraire. « Ça nous donne du tonus, estime Jean-Louis Filloux, fringant sexagénaire et fin connaisseur du quartier. La proximité du campus est une vraie richesse. »
Sans surprise, la surreprésentation estudiantine influe de manière forte sur le type d’habitats. Le quartier de la Gibauderie est composé majoritairement de logements collectifs de petite taille (T1 ou T2). Par ailleurs, 50% des appartements et/ou maisons font moins de 40m2.

Du bébé au retraité

Les quelques barbecues tardifs et les soirées improvisées n’entachent pas cette entente qualifiée de « quasi-parfaite ». « Le quartier est paisible grâce à une bonne mixité entre les habitats, éclaire Jean-François Papineau, directeur départemental de la sécurité publique. La présence forte du secteur hospitalier et un niveau de vie supérieur à la moyenne assurent une stabilité en matière de délinquance. »
La partition de cette mélodie du bonheur comporte une seule fausse note. Des habitants reprochent aux étudiants de la faculté de médecine de stationner longuement leurs véhicules rue de la Gibauderie. Quant aux salariés du CHU, ils ne supportent plus que les élèves de cette même fac envahissent leur parking. Un « problème » mineur dans ce concert de satisfactions. Du bébé au retraité, chacun trouve matière à s’épanouir à la Gibauderie. Les jeunes, notamment, qui bénéficient de nombreuses structures sportives et ludiques. On peut citer la patinoire -qui rouvre début septembre-, le stade Rebeilleau et la piscine de la Ganterie, située de l’autre côté de l’avenue du 11 novembre, du côté du Pont-Neuf. Sans oublier le City-park, inauguré en avril dernier. « Les adolescents le plébiscitent et s’y rendent régulièrement après les cours », observe Gwénael Caillaud, directeur de la Maison de la Gibauderie.
Du propre aveu des habitants rencontrés, les infrastructures scolaires sont, elles aussi, en nombre suffisant. La crèche « Les Lutins », l’école maternelle Evariste- Galois et l’école primaire Saint-Exupéry sont à la limite ouest du quartier, à deux pas du groupe collège-lycée Camille Guérin. « Mes enfants ont fait toute leur scolarité à la Gibauderie ou simplement en traversant la rocade », raconte Philippe Guillard.

Extension progressive

Et le commerce, alors ? Implantées sur les quartiers voisins du Pont-Neuf et de Beaulieu, les deux grandes surfaces Leclerc et Géant Casino sont à deux minutes en voiture. Quant aux petits commerces de proximité (supérette, fleuriste, bar-restaurant, boulangerie, pharmacie...), ils sont réunis dans le coeur historique du quartier.
Déjà très étendue, La Gibauderie pourrait encore s’agrandir. Le CHU et la Polyclinique sont les plus gros employeurs du territoire. Plus ils se développent, plus le nombre de logements alentour augmente, notamment au Pâtis. Les communes de Mignaloux-Beauvoir et de Saint-Benoît bénéficient également de cette attractivité. Depuis quelques années, les jeunes couples affluent. Sans doute attirés par cette image de quartier doré.

(*) Toutes les statistiques sont tirées de l’étude « Portrait de territoire », réalisée par le service « Prospective et coopération territoriales » de Grand Poitiers, en partenariat avec l’Insee.